改修工事【A.外装工事】

外　壁　：　セラミックシリコン弾性材
屋　上　：　防水層劣化防止塗装
ベランダ：　ウレタン防水
階段廊下：　タキステップ長尺シート

①施工前
　エフロ（※）の発生が著しいです。
　また、エフロもそうですが、雨水が内部鉄筋を錆させ、

　膨張した鉄筋が壁を押し上げる浮き状態が多く、

　場所によっては爆裂落下している箇所が見受けられます。

※エフロ＝>コンクリート内部に染みこんだ雨水が水酸化カルシムを溶解し
　　　　外壁クラック（ひび割れ）より染み出して大気中の炭酸ガスと反応硬化した状態を言う

②建物調査・マーキング作業
　傷んだ箇所に印を付けて下地改修作業の目安とします。

③下地工事
　浮いた外壁は今後欠落し、重大な人身事故に繋がりますので、事前に解体撤去します。

意図不明の木材が壁内にあり、撤去しました

樹脂モルタル整形

④注入工事
　外壁の浮き箇所にエポキシ樹脂の注入を行い、壁面落下を未然に防ぎます。

⑤パターン付け
　爆裂欠損箇所を樹脂モルタルで補修した跡を砂骨ローラーにてパターン付けします。

⑥微弾性フィーラー塗装
　外壁全体を通常ローラーにて微弾性フィーラー下塗りを行います。

⑦セラミックシリコン塗装
　水性弾性セラミシリコンの2回塗りを行ないました。